(相關(guān)資料圖)

近日，世紀互聯(lián)宣布“太保資產(chǎn)-世紀互聯(lián)數(shù)據(jù)中心持有型不動產(chǎn)綠色資產(chǎn)支持專項計劃”完成發(fā)行，該項目是全國數(shù)據(jù)中心行業(yè)首單綠色持有型不動產(chǎn)ABS。

據(jù)了解，世紀互聯(lián)為發(fā)行人及原始權(quán)益人，并將在項目成功發(fā)行后擔(dān)任運營管理機構(gòu)以保障項目長期穩(wěn)健可持續(xù)運營；太平洋資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司（“太保資產(chǎn)”）作為計劃管理人及牽頭銷售機構(gòu)，協(xié)調(diào)以中國太平洋保險集團為代表的國內(nèi)領(lǐng)先機構(gòu)投資者認購主要產(chǎn)品份額；申萬宏源證券有限公司擔(dān)任聯(lián)席銷售機構(gòu)；交通銀行股份有限公司擔(dān)任托管銀行及監(jiān)管銀行。本項目將作為標準化資產(chǎn)證券化產(chǎn)品在上海證券交易所掛牌上市。

公開資料顯示，項目發(fā)行規(guī)模為8.6億元，通過項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將底層資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓至資產(chǎn)支持專項計劃，由投資人認購資產(chǎn)支持專項計劃份額，并由計劃管理人對資產(chǎn)支持專項計劃進行管理，保障投資人利益。

項目底層資產(chǎn)為世紀互聯(lián)持有的位于核心城市的城市型IDC項目，該區(qū)域數(shù)據(jù)中心需求處于全國前列，區(qū)位優(yōu)勢明顯。底層資產(chǎn)周邊產(chǎn)業(yè)生態(tài)成熟、客戶續(xù)約率高，通過與眾多企業(yè)簽訂長期服務(wù)協(xié)議，形成了穩(wěn)定且可預(yù)測的現(xiàn)金流。

業(yè)內(nèi)人士表示，借助持有型不動產(chǎn)ABS創(chuàng)新型金融工具，世紀互聯(lián)可有效盤活存量IDC資產(chǎn)，盤活存量IDC資產(chǎn)回籠資金，用于技術(shù)迭代、產(chǎn)能擴張及并購整合，擺脫重資產(chǎn)資金束縛，實現(xiàn)運營與資本效率雙提升。

關(guān)鍵詞：